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Description

Stéphane Plaza vous invite à découvrir, cette charmante maison au centre ville, de 122m2, entièrement rénovée sur une parcelle de terrain de 359 m2, à proximité du tramway T3, T7 et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée , avec une magnifique hauteur sous-plafond de 2,96m, est composé d'une entrée, séjour -salon, une cuisine équipée, salle d'eau, wc et une chambre (possibilité d'une deuxième chambre). A l'étage trois charmantes chambres mansardées équipées de climatisation, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de 50 m2 est entièrement aménagé, avec plusieurs pièces et une cuisine d'été, donnant sur une terrasse couverte . Vous bénéficierez également de plusieurs places de parking et d'un garage. Cette maison pourrait également convenir à deux familles ou un investisseur (agencement possible en 2 appartements avec 2 entrées distinctes) N'hésitez à contacter votre agence de Décines pour organiser une visiteAfficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 1069 - Réf Superimmo : ANVXY0N4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 499 € / m²
Taxe foncière : 1 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf

122,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1956
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
11 avril 2025

Baisse de 4,7%

429 000 €
6 mars 2025
450 000 €
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