Vente maison 247 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coutras (33230)

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2 025 €/m²
Piscine

GERSENDE LACOSTE IMMO

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Description

Maison Plain pied 122m2 Coutras
COUTRAS
Cette Maison de 122m2 de Plain pied sur un terrain de 1048m2 se compose d'une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse de 47,60m2 avec sa cuisine Américaine équipée, de 4 chambres de 16,40m2, 12m2, 12,20m2 et 9,70m2,
d'une salle de douche/toilettes de 7m2, d'une buanderie/cellier et toilettes séparés.
Maison au Bilan énergétique Excellent en B, pompe à chaleur réversible gainable, chauffe eau thermodynamique et isolation toiture refaite également.
L'extérieur se compose d'une terrasse de 40m2 , garage/atelier de 60m2 et d'un abris de jardin.
Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play.
Contact : Madame Lacoste Gersende
06.38.24.93.96

Publiée le 16/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 86223557 - Réf Superimmo : ANVXZGRUC

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 025 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est
Vue sur jardin, sur verdure	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 503309304 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000025649