Superimmo
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Vente maison 287 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Capdenac-Gare (12700)

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  • 2 352 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
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Description

Au cœur d'un cadre serein, cette magnifique demeure de plain-pied incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et quiétude. Construite en 2018 avec des matériaux d'exception, notamment la prestigieuse pierre de Bordeaux, elle offre un havre de vie incomparable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Élégamment agencée, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour spacieux agrémenté d'un bar et d'un insert à pellets, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Elle compte également trois chambres de taille généreuse, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo avec accès directe sur l'extérieur, une salle d'eau supplémentaire pourvue d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité. À l'extérieur, un terrain clôturé et arboré de 1600 m2 offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une superbe terrasse couverte de 75 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de qualité, tels que le chauffage centralisé avec insert à pellets et l'assainissement par micro-station, assurent un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir. A 5mn de toutes commodités, 15 mn de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 12010344098 - Réf Superimmo : ANVXVGYX3
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 352 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Plain-pied
6 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2018Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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