Vente maison 158 100 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

Maison familiale proche des commerces et écoles
Cette maison en pierre, idéale pour une vie de famille, offre une surface habitable d'environ 122 m², sur une parcelle clos de 950 m² avec portail motorisé.
Très bien exposée, elle profite du soleil tout au long de la journée, offrant des pièces lumineuses et un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, ainsi qu'un espace chaufferie/débarras.
À l'étage, un grand palier, facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin bureau, dessert une chambre, une pièce utilisée comme chambre (< 9 m²), et une salle d'eau avec WC.
Un garage indépendant complète ce bien.
Tous les commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires (écoles, collèges…) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien.
Le secteur est vivant et bien desservi, un vrai atout pour les familles.
Vente urgente faire proposition
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672.00 € et 3616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Prix de vente : 158 100 €

Prix au m² : 1 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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