Vente maison 750 000 €

122,38 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

À vendre dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa d’environ 122 m2 sur un terrain clos de 350 m2 offre un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec accès au garage, d’un salon avec cheminée, d’un couloir avec placards, de deux chambres et d’une salle de bain.
À l’étage : un hall, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
La maison dispose de la climatisation, du chauffage électrique, du double vitrage, du tout-à-l’égout et de l’eau de ville.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Le bien a bénéficié d’une présentation en home staging pour mieux en révéler le potentiel.
Une opportunité rare à proximité du cœur d’Aix-en-Provence, idéale pour un projet de résidence principale ou familiale personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 6 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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