Vente maison 219 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

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1 810 €/m²
Cuisine de 9 m²

La Maison de l'Immobilier Saumur

83 avis

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Description

MAISON CENTRE VILLE 4 CHAMBRES
Venez découvrir cette charmante maison en tuffeau de 121 m², située en plein coeur de ville.
Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une grande entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès direct sur une cour intérieure, un salon avec grande cheminée tuffeau, un wc lavabo.
Au premier étage: un palier desservant deux belles chambres avec placards , une salle de bain entièrement rénovée avec wc,
Au second: deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare offrant du confort et de l'authenticité.
Ce bien dispose également d'une belle cave voûtée.
Il est possible d'acquérir une place de parking privative à immédiate proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1445 - Réf Superimmo : ANVXZ4YW0

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 95 m²	Orientation : Est
Vue sur cour, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 18 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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