Vente maison 288 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-Colamine (63610)

iad France - Valérie Delmas vous propose: À vendre – Maison atypique à Saint-Pierre-Colamine
Avec son école primaire à proximité de Besse et de sites touristiques réputés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Description du bien :
Terrain de 4 900 m² attenant à la maison, offrant un grand espace extérieur plat et agréable
Bois privé de 4 500 m² jouxtant la propriété, Hangar de 123 m² au sol
Environnement calme et sans vis-à-vis
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
1 chambre, 1 bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), 1 salle d’eau avec WC
1 chaufferie, 1 cave, 1 garage
Étage :
Cuisine fermée, Salon-séjour lumineux équipé d’un insert bois, 3 chambres, 1 salle d’eau
WC indépendant
Chauffage performant : insert bois, chaudière à granulés avec radiateurs, et pompe à chaleur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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VALÉRIE DELMAS - IAD

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