Vente maison 648 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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5 363 €/m²
Cuisine de 12 m²

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

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Description

Vie de plain-pied pour cette maison face mer
Idéalement située, à quelques pas du centre-ville et proche toutes commodités, venez découvrir cette maison de 121 m2 au sol, sans travaux car entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
L’entrée donne accès à un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée et grandes ouvertures vitrées. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse bois à l’abri des regards. Cette maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC. Un WC invités complète ce niveau.
A l'étage on découvre une chambre, un bureau et des combles aménageables.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, arboré et fleuri sur une parcelle de 520 m2. Un puits est disponible et fonctionnel pour l’arrosage. Une dépendance permet d’envisager divers projets. Enfin, deux caves et un garage sont attenants à la maison sur ce terrain clos avec portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 30/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86072156 - Réf Superimmo : ANVXYX9WE

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Caractérisques

Prix de vente : 648 900 €	Prix au m² : 5 363 € / m²

18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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