Vente maison 299 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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2 471 €/m²
Chauffage au gaz

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

50 avis

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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans une rue peu passante et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de 398 m².
Elle offre un plain-pied de vie avec un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
L'intérieur est moderne et en excellent état, seul un rafraîchissement de façade est à prévoir.
Un bien fonctionnel et familial, idéal pour allier confort et praticité au quotidien !
La première photo est une simulation non contractuelle, représentant un aperçu de ce que pourrait devenir la façade après un rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 00700507 - Réf Superimmo : ANVXZDGS3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 398 m²
Parking couvert	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

Siren : 503698664

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