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Vente maison 416 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
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- 3 438 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
85180 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES NOUETTES - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 139 M2
Cote et Intérieur by EffiCity - Jérémy Storne vous propose ce pavillon de 1987 situé dans un quartier calme et recherché (int. bd de Vendée Globe).
Sur terrain de 670 m2, cette maison 6 pièces de 121 m2 comprend : une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine.
A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains (baignoire + douche), wc. En entresol, un grand garage double avec espace buanderie et wc séparés.
Un 2ème garage attenant individuel ainsi qu'une véranda de 18 m2 complètent cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 194921 - Réf Superimmo : ANVXZKFSO
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 3 438 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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