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Vente maison 219 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Souterraine (23300)

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1 810 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

ORPI MARCHE LIMOUSIN

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Description

Située dans un agréable lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de belles prestations et un confort moderne.
Édifiée sur un sous-sol complet aménagé, elle se compose :
3 chambres lumineuses, un séjour convivial, un bureau, une cuisine équipée avec plaque électrique, une salle de douche et WC. (accès PMR possible)
Au sous-sol : 2 chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et une salle de douche.
Atouts techniques et confort :
Pompe à chaleur (eau chaude et chauffage)
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques
Isolation récente de la toiture, toiture révisée
Installation électrique datant de moins de 10 ans
Beau jardin entretenu avec 3 abris de jardin
Garage récent
Informations pratiques :
Bon accès routier, quartier agréable
Idéal pour famille, investisseur ou projet intergénérationnel
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Référence agence : 8792

Publiée le 30/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 2DGJ-JT3-QB0 - Réf Superimmo : ANVXZKDVU

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 1 326 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 952 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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Siren : 478045230 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000031777

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