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Vente maison 437 500 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
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- 3 616 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Degenne vous propose:
MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET GARAGE A LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ
A 5 minutes de Rennes sur l’axe Renne-Saint Malo à proximité de Saint-Grégoire sur la commune de la Chapelle des Fougeretz, maison individuelle RE2020 en cours de livraison avec 4 chambres spacieuses et un grand garage avec porte électrique sectionnelle.
Se composant au rdc d’une entrée, WC séparé, d’une grande pièce de vie lumineuse exposée sud de 47 m2 avec cuisine aménagée et équipée (sauf lave-vaisselle et réfrigérateur en pose libre) ouverte sur salle à manger et salon disposant de deux baies vitrées doubles et triples ventaux sur terrasse en bois exposée sud, une suite parentale avec salle d’eau de près de 20m2 et WC. L’étage non mansardé comprend 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre et WC séparés.
Profitez de cette maison non mitoyenne sur une parcelle piscinable idéalement exposée de plus de 400m2 clôturée sans vis à vis. Pour votre confort la maison répond aux dernières normes en termes d’équipements bénéficie de la domotique et du chauffage par aérothermie. Enfin la garantie décennale vous apportera la sérénité !
Photos d'intérieur non contractuelles en attente de finitions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1847560 - Réf Superimmo : ANVXZI332
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| Prix de vente : 437 500 € | Prix au m² : 3 616 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2025 |
| Séjour de 47 m² |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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