Vente maison 440 750 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Indre (44610)

Cette maison atypique des années 40 a été entièrement rénovée en 2013 du sol au plafond, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Elle vous séduira par son charme, sa situation idéale, son charmant jardin clos sans vis à vis et la qualité de sa rénovation.
Ce bien unique sur le secteur d'Indre, vous permettra d'avoir une vie de plain pied pour les parents et une vie indépendante à l'étage pour les enfants.
En effet, au rez de chaussée cette maison possède un belle pièce de vie (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée équipée, elle-même ouverte sur un petit salon très cosy (soit plus de 45 m2 d'espace à vivre). De plus, au même niveau vous retrouvez une chambre parentale avec placard, salle d'eau privative et un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec double-vasques et sèche-serviettes et un WC séparé.
Enfin, en annexes ce bien possède une terrasse pavée de 22 m2, une charmante pergola de 8 m2, une buanderie de 9 m2 et un garage à moto sécurisé avec porte sectionnelle (5 m2).
Le tout est situé un terrain de 395 m2 entièrement clos et sans vis à vis !
Pour visiter ce bien atypique et coup de coeur un seul numéro : 02.85.52.84.94. référence du bien : 1642C

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Prix de vente : 440 750 €

Prix au m² : 3 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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