Vente maison 190 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Graulhet (81300)

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1 570 €/m²
4 garages - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

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Description

TARN (81) à vendre à Graulhet, immeuble 2 appartements. Ce bien immobilier situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, conviendra à un futur acquéreur désireux de lm'habiyer avec une grande famille ou d'investir (possibilité de louer les 2 logements et les 4 garages). Ensemble composée de 2 logements avec 4 garages sur un grand terrain plat et clôturé. Chaque logement comprend une cuisine, cellier, salon /SAM sanitaires et 2 chambres. Parfaitement habitable en l'état, lumineux, le bien mérite un rafraichissement en fonction des souhaits du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54104 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 34070144642 - Réf Superimmo : ANVXWZ2UQ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis	4 garages - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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