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6
Vente maison 439 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gournay-sur-Marne (93460)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gournay-sur-Marne (93460)
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- 3 628 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMKIZ vous invite à découvrir une charmante maison située dans le quartier prisé de Bel Air-Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 121 m², cette propriété spacieuse comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez son jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement inclus pour votre confort.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus . Pour vos courses, un supermarché est à moins de 300 mètres, et plusieurs restaurants se trouvent à proximité. Les enfants pourront également profiter des établissements scolaires à proximité et d’un jardin d'enfants.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un double séjour de 33 m² avec une cheminée-insert, une cuisine ouvrable de 11 m², un vestibule et des toilettes. Un garage de 21 m² est également accessible depuis la cuisine. Le séjour s’ouvre grâce à deux portes-fenêtres sur le jardin arboré d’environ 160 m².
A l’étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 15 m² avec une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’une douche. Chaque chambre dispose d’un placard intégré. Les pièces d’eau sont carrelées, tandis que le couloir et les chambres sont recouverts de parquet.
Le chauffage est électrique et/ou au bois.
Il n’y a aucuns travaux à prévoir, juste les valises à poser.
Charges annuelles de copropriété : 1500 €
N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à tous vos besoins ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 207818063030201 - Réf Superimmo : ANVXZULJG
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 3 628 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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