Vente maison 249 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chambourg-sur-Indre (37310)

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2 058 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Marie-Laure FEISTL - SAFTI

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Description

Marie Laure Feistl vous présente cette belle maison de village a Dolus le secde 121 m², saura vous séduire par ses poutres apparentes et ses murs en moellon.
Elle offre une superbe pièce de vie de 46 m² avec insert, idéale pour accueillir votre famille, ainsi qu’une cuisine attenante aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une salle d’eau rénovée il y a 4 ans, avec douche à l’italienne et double vasques
Un WC
Une pièce de 12 m² pouvant être créer en chambre
Une cave
À l’étage :
Trois chambres
Un WC
À l’extérieur, un garage de 38 m² avec grenier aménageable vous attend, ainsi qu’une magnifique grange de 63 m² aux murs en moellon et poutres apparentes, dotée de grandes baies vitrées et de ses authentiques portes anciennes conservées — parfaite pour envisager une maison d’amis ou la création d’un gîte.
Vous pourrez profiter pleinement de son terrain arboré et ombragé de 1 082 m² et piscinable , avec un puit fonctionnel pour vos besoins au jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 - SAFTI – FEISTL Marie-Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1516830 - Réf Superimmo : ANVXZA6YF

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

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121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 082 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1835	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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MARIE-LAURE FEISTL - SAFTI

Siren : 808063069 - N° de carte professionnelle : 2024AC00114