Vente maison 522 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubervilliers (93300)

iad France - Andréa De Almeida vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 121m² à Aubervilliers - Rénovée avec Goût
Au cOEur de la charmante commune d'Aubervilliers, cette magnifique maison traditionnelle de 121m² vous séduira par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme.
Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison.
Elle est divisé en 2 :
Le rez-de-chaussée offre un logement de type F2 avec une belle pièce de vie lumineuse et accès à la cave.
Le premier étage offre un second logement avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.
De plus, un garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule et de protéger vos biens en toute sécurité.
Idéalement située, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Aubervilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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ANDRÉA DE ALMEIDA - IAD

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