Vente maison 365 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade, Charlotte Gelot vous invite à découvrir cette maison sur deux niveaux, idéale pour les familles. Située sur un terrain plat de 602 m² à Villefranche-sur-Saône, elle offre un potentiel pour constituer une nouvelle vie ici.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour prolongé d'une véranda baignée de lumière exposé sud, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée avec buanderie attenante. Des sanitaires et une grand garage.
À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains vous attendent.
Avec ses arbres matures et son terrain plat, ce jardin est un terrain de jeu idéal pour les enfants, un havre de paix pour les amateurs de jardinage, ou un cadre parfait pour organiser des repas entre amis. À vous d'y créer vos plus beaux souvenirs !
La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation, et de volets électrique pour une praticité au quotidien.
Vous apprécierez le calme et la tranquilité de son quartier, la proximité du centre ville et l'accès pratique aux axes autoroutiers. Une école primaire publique est située juste en face, ce qui rend ce bien idéal pour les familles avec jeunes enfants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages !
@charlotte_remax
Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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