Vente maison 190 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

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1 583 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Déborah RUIZ - SAFTI

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Description

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison LUMINEUSE et SPACIEUSE d’environ 120 m², implantée sur un terrain CLOS et piscinable de 1200 m2, avec garage attenant et double cave.
REZ-DE-JARDIN:
Entrée fonctionnelle.
Cuisine indépendante aménagée et équipée.
3 chambres avec rangements.
Salle de bain avec baignoire et douche.
WC séparé.
Salon/séjour LUMINEUX avec cheminée insert.
À L'ETAGE:
2 chambres mansardées.
EXTERIEUR ET CONFORT:
Terrain clos et piscinable avec grand store en façade.
Garage attenant et double cave.
Chauffage gaz et eau chaude par chaudière récente (~5 ans)
TRAVAUX A PREVOIR pour moderniser et valoriser pleinement le potentiel.
EMPLACEMENT IDEAL: école primaire et collège à moins de 5 min, proche commerces et commodités.
DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. (JOIGNABLE 7J/7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812 - SAFTI – RUIZ Déborah, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1483404 - Réf Superimmo : ANVXYPPTY

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	3 Parkings
Année de construction : 1957	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 5%

190 000 €

1 août 2025

Baisse de 4,8%

200 000 €

26 juin 2025

Baisse de 8,7%

210 000 €

4 juin 2025

230 000 €

Localisation

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