Vente maison 325 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Vannes proche de l'Etang au Duc : À la recherche d'un logement unique et moderne ?
Découvrez cet ancien local commercial entièrement réaménagé, offrant un esprit loft et une luminosité exceptionnelle.
On adore :
Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et puits de lumière
Cuisine équipée ouverte et conviviale
2/3 chambres, dont une suite
Seconde salle d'eau + 2 toilettes
Deux buanderies et de nombreux rangements
Terrasse agréable, sans entretien
Pompe à chaleur réversible, économique et moderne
Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour vivre à l'année, en pied-à-terre ou en location saisonnière.
A visiter sans tarder : Marie-Hélène DAGRON
| 06 71 21 82 23
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 588487 )

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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MARIE-HÉLÈNE DAGRON - OPTIMHOME

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