06 87 73 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: VANNES secteur étang au duc !
Idéalement situé proche poche port de Vannes et de toutes les commodités (commerces, bus, gare, hôpital)
Maison mitoyenne de 120 m2, elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse patio, cuisine aménagée et équipée. Buanderie
3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
Terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité
Pompe à chaleur Clim réversible, fibre…
Tout à l’égout.
COSY comme un appartement SANS les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin !
IDÉAL pour pied à terre, investisseur, couple…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1803445 - Réf Superimmo : ANVXYYW5I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
5 avis clients
06 87 73 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Vannes