Vente maison 325 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: VANNES secteur étang au duc !
Idéalement situé proche poche port de Vannes et de toutes les commodités (commerces, bus, gare, hôpital)
Maison mitoyenne de 120 m2, elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse patio, cuisine aménagée et équipée. Buanderie
3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
Terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité
Pompe à chaleur Clim réversible, fibre…
Tout à l’égout.
COSY comme un appartement SANS les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin !
IDÉAL pour pied à terre, investisseur, couple…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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MARIE-LAURE BEDIER - IAD

5 avis clients

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