Vente maison 598 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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4 983 €/m²
Terrasse
1 Parking

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

329 avis

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Description

MAISON D'ARCHITECTE DE 2021 sur un petit jardin clos nécessitant peu d'entretien comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, vaste séjour-salon lumineux avec accès sur une terrasse de 40 m² à l'abri du vent et des regards, chambre offrant la possibilité d'un studio indépendant (500 euros de loyer possible), salle d'eau wc + wc lave-mains, cellier-buanderie. A l'étage : 3 chambres non mansardées, + une pièce possibilité d'un grand dressing, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau (2 vasques et fenêtre) wc séparé, dressing aménagé. Grande cave de 70 m² possédant une belle hauteur sous plafond pour rangement...salle de jeux... Prix FAI : 598 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : M16836 - Réf Superimmo : ANVXXPF2F

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 983 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 231 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5,1%

598 000 €

22 janvier 2025

630 000 €

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Siren : 876580325 - N° de carte professionnelle : CPI560520118000026071

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