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Vente maison 169 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sergines (89140)

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  • 1 408 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Suzana LATA - iad

Suzana LATA - iad

47 avis
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Description

iad France - Suzana Lata vous propose: Charmante maison de village avec jardin, située à Sergines.
Elle est composée, d'une entrée sur un salon séjour de 41 m2, une cuisine séparée de belle dimension, une chambre de plus de 13 m2 avec placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, espace buanderie, WC. Vous trouverez 2 autres chambres rénovées en partie avec des fenêtres de toits avec stores occultants et ouvertures motorisées, une 4-ème chambre avec mezzanine et un accès à l'extérieur.
Besoin de plus d'espace, un grenier de 120 m2 peut être aménagé, présence de fenêtres de toit.
Concernant les extérieurs, un jardin sans vis à vis et clos de 940 m2 avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, deux garages ouvert, un abris de jardin et un bucher.
Cave.
- Fibre
- VMC
- Double vitrage bois
- Chaudière Gaz de ville
- Isolation laine de roche soufflée.
- Compteur électrique neuf
- Portail et volets alu
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'un village paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires.
Laissez parler votre créativité et imaginez le potentiel de cette maison pleine d'histoire et de charme. Une visite s'impose .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1790057 - Réf Superimmo : ANVXYVIK7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 953 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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