Vente maison 265 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

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2 208 €/m²
Cuisine de 9 m²

La Maison de l'Immobilier Saumur

83 avis

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Description

Maison d’environ 120 m² à Bagneux
Maison située à Bagneux, commune associée de Saumur, dans un secteur résidentiel calme, elle offre une surface habitable d’environ 120 m², répartis sur deux niveaux, avec un terrain clos de 1023 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une chambre, un WC séparé et une buanderie ;
À l’étage : trois chambres, une salle de bain et WC.
En extérieur : deux garages, terrain entièrement clôturé.
La maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 -
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309
Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 28/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1470 - Réf Superimmo : ANVXZCFN8

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² (carrez : 120) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 023 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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