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Description

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SALLES D’AUDE CŒUR DE VILLAGE ! MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE DE PLUS DE 50 M2 !
Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise, une buanderie, un agréable jardin arboré et sans vis à vis.
À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau.
Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation.
Une opportunité pour les amoureux de l’ancien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1766623 - Réf Superimmo : ANVXYK8TP
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 4,8%

219 000 €
20 mai 2025
230 000 €
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