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Vente maison 139 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-des-Combes (33330)

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  • 1 158 €/m²
  • 1 Parking
Agence des Bastides

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Description

Saint Laurent des Combes, commune très calme et authentique de la juridiction de Saint-Emilion, à moins de 2 kilomètres de la cité médiévale !
Maison en pierre à rénover avec prestations anciennes conservées (carreaux de Gironde, tomettes, cheminée en pierre...)
4 chambres, terrasse et beau jardin avec vue sur les coteaux !
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 227-BASTIDES - Réf Superimmo : ANVXZXWD0
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 623 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 18501 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 287 € / an
Maximum : 4 449 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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