Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Issoire (63500)

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison traditionnelle neuve de 2024. Avec 115 m² de surface habitable et 419 m² de terrain, cette maison offre 4 chambres spacieuses, un séjour de 36 m², et une cuisine aménagée.
Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison allie charme traditionnel et finitions modernes. Isolation en laine de roche, ouvertures en PVC/aluminium, et toiture en tuiles pour un confort optimal.
Profitez d'un espace de vie chaleureux avec une salle d'eau, un WC indépendant, un stationnement intérieur et extérieur, et une terrasse pour des moments de détente.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités : crèches, collèges, magasins d'alimentation générale, médecins généralistes, et un hôpital à quelques minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, alliant confort, modernité et charme traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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