Vente maison 513 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Palaiseau (91120)

Quartier Le Pileu - A proximité du Plateau de Saclay - Dans un environnement calme et agréable, édifiée sur une parcelle de 396m², une maison individuelle, non mitoyenne, SANS AUCUN VIS-A-VIS, de plus de 120m² habitables.
Cette propriété, à l'ambiance apaisante, se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec mezzanine, de deux salles de bains, de deux W.C dont un séparé, d'un placard.
Le séjour dispose d'un accès direct et de plain-pied sur l'extérieur.
L'atout de ce bien : la terrasse et le jardin intimistes et à l'abri des regards.
A l'étage, nous retrouvons une quatrième chambre sous combles offrant une belle superficie au sol.
Sous-sol total avec chaufferie-buanderie, cave à vin, grande pièce, garage.
Nombreux rangements intégrés - Double vitrage - Toiture très récente (2024).
Terrasses et jardin, entièrement clos, avec serre et abri de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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