Vente maison 279 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Dans un Cocon de Verdure au Calme.
Découvrez cette maison Traditionnelle située aux abords de Nîmes à deux pas commodités, alliant confort et tranquillité urbaine. Parfaite pour une Vie de famille, elle offre un cadre de vie paisible sans Vis-à-Vis.
Avec ses 120 m² habitables, cette maison comprend 6 pièces dont une Belle pièce de vie Lumineuse avec sa Cuisine aménagée (conduit cheminée existant)
4 Chambres spacieuses, une Salle de Bain, deux Salles d'Eau et Buanderie.
Une terrasse couverte accueille vos moments de détente.
Équipée de double vitrage, climatisation, Volets roulants électriques, profitez d'une maison en excellent état. À proximité commerce.
Jardin Clos Arboré 321 m² avec son Barbecue, Four à pizza, Cabanon de rangement ...
Eau de Ville et Forage
GARAGE
Cette annonce référence 298673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400037.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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FRANCOISE CARLES - BSK IMMOBILIER

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