Vente maison 324 880 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

SOUS OFFRE AU PRIX Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité, a vendre Nantes Rte de sainte Luce en impasse privée, Maison de 1938 a rénover sur une belle parcelle de 843 m². La campagne en ville pour cette maison située au calme absolu avec un environnement verdoyant. Elle vous séduira d'abord par son jardin et son potentiel. Ce bien rare compte tenu de sa belle parcelle permettra en effet au choix de rénover, la maison d'actuellement 120 m² environ ou de créer une indivision pour valoriser le terrain (à l'étude). Actuellement la maison principale dispose d'un grand garage, d'un séjour exposée Sud ouest donnant sur le grand jardin clos, véranda, cuisine aménagée, une salle de bains, à l'étage 4 chambres sur parquet (travaux importants a réaliser nous consulter.) Petite dépendance. Cette maison non mitoyenne se situe au fond de son impasse, a pieds des transports, rte de Ste Luce/Doulon avec un accès rapide vers le périphérique. Rénovation complète a prévoir de la maison . Un projet unique à réaliser sur cette surface devenue rare a Nantes. plus d'information ou la visiter nous consulter : Caroline et Juliette 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

Siren : 849865217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019000041320

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