Vente maison 430 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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3 583 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

SAFTI - Audrey DANET

06 83 45 99 29

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Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE
Située dans le quartier prisé de Saint Joseph de Porterie à Nantes, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible proche des commerces, écoles et transports (C6).
Sur une parcelle de plus de 350m², comprenant un jardin arboré sans vis-à-vis, un abri bois, un garage et une place de stationnement supplémentaire, venez découvrir cette maison d'environ 120m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un accès à la véranda et au jardin.
L'étage abrite 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes.
Chauffage au gaz de ville (chaudière gaz à condensation de 2021), fenêtres en PVC double vitrage, ardoises naturelles et DPE en C sont de réels atouts.
A venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 07/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 1186973 - Réf Superimmo : ANVXVESHX

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	2 Parkings
Année de construction : 1977	Séjour de 36 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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