Vente maison 499 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille, quartier des olives
À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine de 7x3 pour se détendre en toute intimité, d'une terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen, d'une cave pour le stockage pratique et d'une charmante véranda offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Un garage privatif est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. Construite en 1974, elle offre un cadre chaleureux et climatisé, idéal pour se relaxer en toutes saisons. Équipée de la fibre, elle répond aux besoins modernes en matière de connectivité. Cette résidence allie charme traditionnel et équipements contemporains, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JACQUES BENHAMOU - SAFTI

Siren : 445075765

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