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Vente maison 299 600 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marly (57155)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marly (57155)
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- 2 497 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 394 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1990 et rénovée en 2008, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux et une cuisine nue, prête à accueillir vos idées de rénovation. Le jardin de 50 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une terrasse agrémentée complète cet espace extérieur.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparées. L'isolation extérieure et les ouvertures en PVC garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.
Cette maison, en bon état général, dispose également d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, un collège ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs restaurants et un parc se trouvent à 15 minutes à pied. Une crèche est également accessible à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 11/07/2025 -
Réf. agence : VM285-CBI57 - Réf Superimmo : ANVXZ098J
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| Prix de vente : 299 600 € | Prix au m² : 2 497 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 394 m² | 2 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 460 € / an
Maximum :
4 740 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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