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Description

iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un lotissement calme,à quelques pas de la cité scolaire et des commerces, venez découvrir ce ravissant pavillon de 2015 sur sa parcelle de 822 m².
L'entrée vous amène sur la pièce de vie,agréable et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée saura vous ravir par sa praticité.
Au même niveau, le couloir desservira le coin nuit avec ses 2 belles chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant.
A l'étage, l'escalier vous amènera sur une palier vous servir de bureau et desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un cellier/buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée sud et dominant la parcelle de 822 m²entièrement clôturée.
Point positif de ce bien: Pas de travaux à prévoir. Belle parcelle. Vie de plain pied. Proche de toutes les commodités. Panneaux solaires.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 180 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 8 décembre à 8h
Fin des offres d'achat en ligne le 9 décembre à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1796560 - Réf Superimmo : ANVXYWCV0
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Caractérisques
Prix de vente : 217 500 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²Année de construction : 2015
Chauffage au gazClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Historique des prix
28 novembre 2025

hausse de 20,8%

217 500 €
10 novembre 2025

Baisse de 24,4%

180 000 €
12 septembre 2025

Baisse de 4,4%

238 000 €
1 juillet 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €
26 juin 2025
259 000 €
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