Vente maison 546 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

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4 550 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

LOGIMAX

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Description

LA ROCHELLE Quartier VAUGOUIN Située dans un quartier calme, maison à étage de 120 m² sur 560 m² de parcelle. Elle comprend au rez de chaussée, un garage de 26 m², un bureau, un coin cuisine, une salle d'eau, chaufferie, à l'étage, une entrée avec SAS dressing, une belle piece de vie traversante de 45 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée, un wc, au deuxiéme étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison des années 50, en parfait état, lumineuse et conviviale. Honoraire agence 5% charge acquéreur inclus

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 170039675 - Réf Superimmo : ANVXZZU20

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 4 550 € / m²
Taxe foncière : 2 134 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 112 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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