Vente maison 795 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT, L'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer dans un secteur résidentiel privé et recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison de plain-pied T4 d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 490 m² avec piscine. Construite avec matériaux de qualité, elle offre un grand confort dans un environnemont calme et sécurisé. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda donnant accès par baie vitrée à l'espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante et toilettes séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un terrain paysagé. Un grand garage complète ce bien. Prestations supplémentaires : climatisation réversible, volets roulants électriques. Pour davantage de renseignements et/ou demande de visites, CONTACTEZ-NOUS AU 04 42 36 08 08 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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AGENCE DU SUD - ROQUEVAIRE

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