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26
Vente maison 560 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)
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- 4 667 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte 160m2 - Parcelle 1480m2
En exclusivité chez Hamac
Cette maison d’architecte de 160m2 répartie sur deux niveaux, offre une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle plate et arborée de 1 480 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une cuisine équipée de 13 m², attenante à une terrasse de 43 m² entièrement couverte par une pergola. Un vaste séjour / salle à manger de 37 m² avec cheminée traditionnelle, un bureau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (de 9 m² à 12 m² pour la chambre parentale), chacune disposant de rangements, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants.
En annexes, vous trouverez un grand garage de 40 m² (accessible par l'entrée), une cave enterrée de 50 m², un cabanon de jardin, un carport, ainsi qu’un terrain plat et arboré. La maison est non mitoyenne, garantissant calme et intimité.
Côté localisation, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 600 mètres du centre du village et à proximité immédiate des transports en commun.
La maison est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. Elle dispose d’une faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur réversible et à des panneaux solaires.
Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au 07.68.38.80.69
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 86399240 - Réf Superimmo : ANVXZRPDJ
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 4 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1988 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 37 m² |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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