Vente maison 314 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

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2 617 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Noëlle MORBO

3 avis

07 72 77 47 87

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Description

iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : Idéal maison familiale ou achat avec revenus locatifs.
Maison composée de deux appartements. Elle est édifiée sur un terrain piscinable d’une contenance de 746 m² environ.
Au 1er étage un appartement de type 4 avec une pièce de vie - une cuisine équipée et aménagée fermée - trois chambres de bonnes dimensions – une salle d’eau – un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée un studio de 34 m² environ et un garage de 43 m² environ.
Beaucoup de potentiel avec possibilité de transformer le garage en appartement.
Me consulter pour de plus amples renseignements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/01/2024 - maj le 11/03/2024 - Réf. agence : 1448503 - Réf Superimmo : ANVXUHCGR

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 746 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix

20 février 2024

Baisse de 9,5%

314 000 €

11 janvier 2024

347 000 €

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