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24
Vente maison 650 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gex (01170)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gex (01170)
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- 5 417 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GEX, maison T4 - Avec sous-sol complet.
Cette maison des années 60, bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille.
A proximité des tous les services ( écoles primaires, crèches, collège, piscine et transports en commun...)
Ce bien dispose d'un très beau terrain plat arboré (piscinable), entièrement clôturé avec des de nombreuses places de parking et d'un grand garage en sous-sol.
Les principales pièces de vie, sont de plain pieds. (grande cuisine ouverte sur un grand séjours-salle à manger, 2 chambres WC, salle de bains).
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un grand garage, + d'une partie pouvant servir d'atelier, d'une buanderie D'une grande 3ème chambre, d'une douche et d'un second WC.
Très lumineuse, cette maison (rafraichissement à prévoir) à un fort potentiel pour qui saura se projeter.
Division parcellaire possible.
A visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.921089
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 340937861330 - Réf Superimmo : ANVXZF2CI
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 5 417 € / m² |
| Taxe foncière : 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 584 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  304 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2019.
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Siren : 841392640 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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