Vente maison 399 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE : Située au coeur du secteur ultra dynamique de BEL AIR, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, crèches...), Mali vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison mitoyenne parfaitement entretenue qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ! Bien agencée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée OUEST ouvrant sur jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres (rare !), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, de deux toilettes... Garage fermé ! Notre avis : Secteur attractif et dynamique tout en restant au calme, copropriété sécurisée, environnement calme.... A visiter sans tarder !! Estimation offerte - Remise sous 48 H - Faites-vous votre avis sur votre travail : consultez nos avis Clients !! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an	Taxe foncière : 1 405 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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NESTENN FRANCHEVILLE

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