Vente maison 175 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-lès-Luxeuil (70800)

L'Adorable!!! Nouveau dans votre agence S-Immo!!! Maison familiale avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! Fontaine-lès-Luxeuil!!! Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de 120 m² habitables, bâtie en 1977, avec un terrain arboré de 1 939 m². Vous serez séduits par : Sa cuisine conviviale, donnant directement accès à une véranda baignée de lumière, Son salon séjour spacieux de 35 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, Ses 3 chambres confortables, Une salle d'eau et un WC séparé, Un grand grenier aménageable, offrant de multiples possibilités selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...), Son jardin généreux et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, Sa dépendance ultra pratique pour ranger le camping car ou recevoir ses amis à l'abri. Construite sur sous-sol, cette maison offre une base saine et solide. Elle nécessite cependant des travaux de mise au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. Un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, allié à un fort potentiel d'aménagement : une maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme. - Absence d'amiante. - DPE en D et GES en B. Réf: 607-F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Taxe foncière : 1 382 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2022.

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