Vente maison 335 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coubron (93470)

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2 792 €/m²
1 balcon
3 Parkings

José VIEIRA - 3G IMMO

134 avis

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Description

Située en plein centre-ville de Coubron, cette maison familiale avec une dépendance aménagée en 2 pièces offre une belle opportunité :
Entrée, cuisine aménagée, séjour double, salle d'eau, wc, chaufferie/cellier. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, combles aménagés en bureau/salle de jeux et une 4è chambre.
Le tout sur une parcelle de terrain de 230m2.
Stationnement pour 3 voitures.
Le vrai + est un logement indépendant de 2 pièces, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur?!
Ne manquez pas cette opportunité à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210736JV - Réf Superimmo : ANVXZBQFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 balcon
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 462 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 4,8%

335 000 €

25 août 2025

352 000 €

Localisation

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JOSÉ VIEIRA - 3G IMMO

Siren : 523802130 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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