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Description
Proposant 120m² habitable environ sur une parcelle de 2750m²
- A 2mn du bourg, 15mn de Marmande et 50mn de Bordeaux,
- Piscine, Carport 45m², dépendances sur parc arboré et clôturé,
- Chauffage central bois, double vitrage, portail automatique, alarme
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée (avec poêle à bois) dessert un chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et un séjour équipé d'un insert.
A l'étage, un palier et deux chambres.
Deux terrasses dont une couverte.
Une dépendance attenante et communicante de 120m2 environ (ancienne étable) a usage de stockage et atelier
Seconde dépendance de 100m2 environ.
Rénovation récente de qualité - Taxe foncière 1 597 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant
Publiée le 25/01/2024 -
maj le 27/01/2024 -
Réf. agence : 1201413 - Réf Superimmo : ANVXUNMQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €
Prix au m² : 2 083 € / m²
120 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1948
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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