Vente maison 345 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carquefou (44470)

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2 875 €/m²
1 garage - 3 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

54 avis

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Description

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison de 1979 et située à proximité immédiate du centre de CARQUEFOU. Elle vous propose au RDC : une belle entrée de 10m², un salon cosy sur parquet avec cheminée de 36m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un cellier et un bureau de 9m² pouvant servir de 4e chambre. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée SUD EST, un jardin clos, un abri de jardin de 16m² et un carport. Sa situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des installations sportives et culturelles. Cette maison de 120m² au sol est chauffée au gaz de ville avec ouvertures en double vitrage (mixte PVC/BOIS), volets battants en bois, assainissement collectif, fibre installée. Le tout sur une parcelle de 540 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PICBM488 - Réf Superimmo : ANVXYV7M3

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 546 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 2,6%

345 000 €

21 juin 2025

354 280 €

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Siren : 523025617

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