Vente maison 335 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE (3D) - Située à Boutiers-Saint-Trojan (16100), cette propriété offre un cadre résidentiel paisible dans un cade bucolique porche du centre ville de Cognac. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette localité bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services essentiels.
Cette maison de plain-pied sur une parcelle d'environ 3000m² m² présente une surface habitable de 130 m², possède 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain et la possibilité d'en créer une 4ème. Cette propriété possède également 2 garages, un carport et un accès bateau sur la charente . L'atout majeur de cette demeure est sa piscine, complété par une parcelle paysagée soignée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude en bord de Charente.
A noté que la maison est équipée d'un système de chauffage central air/eau grâce à une pompe à chaleur complété par un lot de panneau solaire qui assure des consommations énergétiques faibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN LAHOUN - SAFTI

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