Vente maison 283 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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2 358 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

Maison de plain-pied avec piscine, 10 minutes de BERGERAC, 6 pièce(s) 120 m2
NOUVEAU !! CAD'IMMO vous présente ce plain-pied de 120m² habitable dans un secteur calme et recherché. La visite de cette maison commence avec une entrée, un salon-séjour de 40m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aussi aménagée également, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un garage isolé et carrelé de 36m² attenant avec une belle cave à vin climatisée. Côté technique, construction traditionnelle, la maison est équipée, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible dans la partie nuit, assainissement individuel. À l'extérieur, un très beau parc de 2500m² arboré, grandes terrasses couvertes, une piscine 8x4 avec terrasse bois, terrain de pétanque et cabanon de jardin. Produit rare à visiter sans plus attendre ! CAD'IMMO / 0643445251 / 0553735735 / / 3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 6134 - Réf Superimmo : ANVXZUYR4

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Année de rénovation : 2016
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2010	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 40 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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