Vente maison 216 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 800 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Paul

90 avis

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Description

EXCLUSIVITE!!
Immeuble à vendre proche centre ville de Bergerac! Venez visiter cet immeuble sur deux niveaux à deux pas du centre ville dont les deux logements T3 sont loués actuellement. Immeuble en très bon état général avec revenus locatifs immédiats.
Chaque logement, l'un au RDC et l'autre au premier étage loué chacun 490€/mois HC, dispose d'une pièce de vie d'environ 25m². Cuisine ouverte au RDC (5m²) et cuisine indépendante (8m²) au premier étage. Chaque logement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant.
Une cour et un garage pour le logement du RDC, une terrasse pour le logement à l'étage.
Double vitrage, convecteurs électriques/clims réversibles, tout à l'égout, cave.
A visiter sans tarder!!
Référence agence : 2057

Publiée le 02/01/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : HIYL-A1U-3CG - Réf Superimmo : ANVXXKF8F

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 1 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 163 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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