Vente maison 335 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aussonne (31840)

A VENDRE - AUSSONNE 31840 - MAISON FAMILIALE T5 DE 108M² PLUS VÉRANDA D'ENVIRON 19M² SUR PARCELLE DE 603M2 AVEC GARAGE ATTENANT.
Venez découvrir sans tarder cette maison familiale idéale située, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante attenante au garage et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle véranda baignant la pièce de lumière naturelle.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé.
Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 603m² arboré et entièrement clôturé, piscinable.
Un garage attenant de 30m² vient compléter ce bien.
De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés (sols, peintures, salle d'eau, tableau électrique).
La maison familiale parfaite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Kevin MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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