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Description
Située dans le bourg d’Arvert, à seulement quelques minutes des plages de la côte Atlantique, cette charmante maison ancienne de 120 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un gros potentiel pour la mettre au goût du jour.Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une spacieuse véranda de 25 m², deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Sur le jardin de 1 840 m², se trouvent un grand chai offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage aménagé.Possibilité d’acquérir uniquement la maison principale avec une partie du jardin, permettant de réduire le prix de vente selon votre budget !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : GB00212569 - Réf Superimmo : ANVXZ9G91
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €
Prix au m² : 2 542 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
120 m² - 4 pièces - 2 chambres
Chauffage au gaz
1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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