Vente maison 250 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-Gazost (65400)

ARGELES-GAZOST - Maison de plain-pied de 120m2 habitables, garage et terrain autour.
Sur la commune d'ARGELES-GAZOST, à proximité des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite au début des années 1960. Elle est d'une surface de 120m2 habitables environ et dispose entièrement de plain-pied : entrée/couloir desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. + un garage attenant de 28m2 avec combles.
Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois, des travaux sont à prévoir.
Dans un petit quartier résidentiel, situé en bas de la ville avec un terrain de 622m2 autour très arboré avec grande cave extérieure.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 € et 3250 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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